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Il nuovo T.U. EDILIZIA dopo la L. 105/24 "SALVA CASA" - Cod. 60003202

Come operare in sicurezza dopo la riforma delle norme urbanistico-edilizie

Codice: 60003202

Data inizio corso: 07/11/2024

99,00€ (esclusa IVA al 22%)

Webinar

Corso online di formazione pratica (Webinar), rivolto agli operatori degli uffici Edilizia Privata, SUAP, Urbanistica, Ambiente e Polizia Municipale, e aitecnici liberi professionisti, per supportarli nella corretta interpretazione e applicazione delle disposizioni dellaL. 105/24, cosiddetta “Salva Casa”.

La Legge 105/24,in vigore dal 28 luglio 2024, ha introdotto una serie di semplificazioni nel settore dell’edilizia, finalizzate a stimolare il mercato immobiliare e a regolarizzare situazioni esistenti.

In particolare, la nuova legge ha:

ampliato le possibilità di sanatoria.
Sono state introdotte nuove norme per regolarizzare abusi edilizi minori, facilitando l’accesso alla sanatoria e riducendo i costi.
semplificato le procedure edilizie.
Sono state semplificate le procedure per la realizzazione di alcune opere edilizie, riducendo i tempi e i costi necessari per ottenere i permessi.
modificato il concetto di “stato legittimo” degli immobili.
Sono state introdotte nuove regole per definire lo stato legittimo di un immobile, rendendo più chiare le situazioni di conformità e di difformità alle norme urbanistiche.

Queste modifiche hanno l’obiettivo di rendere il sistema edilizio più snello ed efficiente, favorendo così la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente e lo sviluppo del settore immobiliare.

Per gli operatori coinvolti ora è fondamentale conoscere le nuove disposizioni perché avranno un impatto molto forte: si tratta, infatti, di una legge che riforma il Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001) in maniera significativa, dopo oltre due decenni dalla sua approvazione.

Il Webinar che abbiamo organizzato è strutturato in 2 momenti:

Giovedì 7 novembre 2024: i partecipanti riceveranno una Videolezione e tutto il materiale didattico (slides di sintesi), per approfondire la tematica epreparare le eventuali domande da rivolgere al relatore. Al fine di consentire al relatore di analizzare i quesiti pervenuti e poter rispondere in modo accurato, il termine ultimo per inviare i quesiti è fissato per martedì 12 novembre 2024.
Giovedì 14 novembre 2024 (dalle ore 10.30 alle ore 11.30): Videoconferenza “L’Esperto Risponde” (Webinar* in diretta con il relatore). Durante questa sessione in diretta il relatore risponderà ai quesiti pervenuti e approfondirà le tematiche segnalate dai partecipanti.

*Le registrazioni video del Webinar saranno rilasciate ai partecipanti a partire dal giorno successivo.

Come funziona il Webinar?

Attraverso il nostro Webinar riceverai una formazione pratica stando comodamente seduto davanti al tuo PC. Sono sufficienti soltanto una connessione ad Internet e una cuffia con microfono (se lo desideri).
È possibile accedere alla sessione live anche se si è fuori sede o in viaggio, utilizzando una semplice applicazione gratuita per smartphone.
La sessione in diretta verrà registrata e resa disponibile per tutti i partecipanti dal giorno successivo.
Potrai formulare domande e ricevere risposte personalizzate direttamente dal nostro esperto.
Al termine del Webinar i partecipanti riceveranno un attestato di partecipazione.

Perché partecipare?

Per conoscere e applicare correttamente, nella quotidianità del proprio lavoro, le nuove disposizioni relative alle procedure edilizie, introdotte dalla L. 105/24.
Per capire cosa è necessario fare ora e a quali norme fare riferimento.
Per conoscere e adeguarsi ai nuovi obblighi, in capo alle Pubbliche Amministrazioni, relativi alla gestione dell’attività edilizia libera, alla verifica dello stato legittimo degli immobili, al cambio di destinazione d’uso, alle tolleranze costruttive ed esecutive, all’accertamento di conformità, etc.
Per eliminare tutti i dubbi relativi alla gestione di casi particolari (es. interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo edilizio, etc.).
Per ricevere, compreso nel costo di acquisto, un ARCHIVIO AGGIORNATO sulla dottrina e giurisprudenza recente, suddivisa per specifici argomenti in ordine alfabetico.
Per avere un supporto tecnico con il docente, che risponderà in diretta ai tuoi quesiti.

Videolezioni e materiale didattico disponibile da giovedì 7 novembre 2024
(Video e slides disponibili su un apposito portale web ad accesso riservato dei soli partecipanti)

Principi generali che regolano il rapporto dinamico fra la legge statale e le leggi regionali.
Finalità ed obiettivi della L. n. 105/2024, c.d. “Salva casa”.
La modifica delle tolleranze costruttive – La diversa applicazione delle tolleranze in funzione della data di realizzazione degli interventi – L’introduzione della tolleranza in materia di distanze e requisiti igienico-sanitari – La verifica sismica – Casi di parziale difformità sottoposti alla disciplina delle tolleranze costruttive.
La modifica della verifica dello stato legittimo degli immobili – L’ampliamento delle opere ricomprese nello stato legittimo – La reciproca autonomia dello stato legittimo delle unità immobiliari in rapporto alle parti comuni.
Le modifiche ai cambi di destinazione d’uso – Le opere edilizie consentite nel cambio di destinazione d’uso senza opere – Gli interventi con e senza opere edilizie sempre ammessi all’interno della stessa categoria e fra categorie funzionali diverse – Condizioni – I titoli edilizi da applicare.
La modifica dell’accertamento di conformità di cui all’art. 36 e l’introduzione dell’art. 36-bis nel T.U.E.. – I presupposti per la sanatoria delle variazioni essenziali, delle parziali difformità dal P.d.C. e SCIA alternativa e per gli interventi realizzati in assenza o difformità dalla SCIA – La doppia conformità ‘semplificata’ o ‘asimmetrica’ – La sanatoria ‘condizionata’ alla realizzazione di interventi di conformazione – La dimostrazione dell’epoca di realizzazione dell’intervento – Gli adempimenti in materia sismica – L’accertamento di compatibilità paesaggistica ammessa anche nel caso di lavori che abbiano determinato la creazione di superfici utili o volumi – I termini interruttivi e sospensivi del procedimento – L’importo della sanzione diversificata in funzione della diversa “doppia conformità” – L’istituzione del silenzio-assenso.
Casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo – Le varianti in corso d’opera in parziale difformità dal titolo rilasciato prima della L. 10/1977 – La procedura di regolarizzazione.
L’ammissibilità dell’accertamento di compatibilità paesaggistica per gli interventi realizzati entro la data del 11/06/2006 per i quali il titolo che ne ha previsto la realizzazione è stato rilasciato senza previo accertamento della compatibilità paesaggistica.
La modifica delle sanzioni relative agli interventi realizzati in parziale difformità dal permesso di costruire ed in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività.
La modifica dell’attività edilizia libera – Le novità in materia di VEPA – Le opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici.
Le modifiche in materia di agibilità relativamente alle norme igieniche sanitarie per quanto riguarda le altezze e superfici minime degli alloggi – Condizioni applicative.
Deroghe in materia di distanza tra fabbricati – Gli interventi di recupero dei sottotetti.
La modifica delle varianti essenziali nelle aree a vincolo.
Le novità in materia di repressione degli abusi – L’ammissibilità di proroga motivata al termine di demolizione – La possibilità di alienazione da parte dell’Amministrazione Comunale del bene abusivo e dell’area di sedime acquisiti.
Il mantenimento delle strutture amovibili realizzate dopo l’emergenza sanitaria Covid-19.
L’applicazione delle tolleranze costruttive e dell’accertamento di conformità all’attività edilizia delle Amministrazioni Pubbliche.

Webinar in diretta “L’Esperto Risponde”: giovedì 14 novembre 2024 (dalle 10.30 alle 11.30)
(Videoconferenza in diretta con il relatore)*

Nella sessione in diretta il relatore risponderà ai quesiti pervenuti e approfondirà le tematiche segnalate. I quesiti dei partecipanti dovranno essere inviati via e-mail entro martedì 12 novembre 2024.

*La registrazione video del Webinar sarà disponibile entro le 24 ore successive.

Dott. Claudio Belcari

Già Dirigente comunale, formatore, A.N.C.I., ordini e collegi professionali, autore di libri, e-book ed articoli su riviste di carattere nazionale e consulente tecnico in contenziosi penali e amministrativi.

Corsi di questo insegnante

Prezzo

Il prezzo del corso è di 99,00€ (esclusa IVA al 22%)

Il nuovo T.U. EDILIZIA dopo la L. 105/24 "SALVA CASA" - Cod. 60003202

Come operare in sicurezza dopo la riforma delle norme urbanistico-edilizie

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